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佛山确认实施局部限最后狂欢卖房6652套

时间:2017-02-07 浏览:我要评论

  新浪乐居讯(编纂君)方才竣事的国庆假期,可谓中国房地产史上最惊心动魄的一次。自9月30日至10月4日,短短5天内,因房价上涨过快被住建局点名的16个城市先后实施限购。10月7日晚,佛山也确认实施局部限购政策,新一轮楼市调控大幕曾经拉开,楼市将何去何从?

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  从区域来看,国庆期间禅城、南海、顺德、三水、高超别离成交1174套、2831套、1591套、646套、412套,成交均价别离为11061元/㎡、13213元/㎡、13453元/㎡、7120元/㎡、5414元/㎡。此中,南海和顺德遭到政策风声影响最大,国庆假期前半段,南海日均成交套数约240-300套,后半段大幅添加至600-770套;顺德日均成交量也从50-80套添加至400-550套。而在佛山颁布发表实施限购的10月7日,全市网签就达到1966套,仅仅一天就跨越客岁国庆七天的成交量。

  10月4日晚,佛山出台《关于加强商品房发卖办理违规发卖行为的通知》,要求加强商品房发卖办理,违规发卖行为。随后,网上传出广佛交壤十镇街将提高首付比例,施行“首套房首付4成,二套房首付6成”,一时间网上炸开了锅。几乎在统一时间,广州连夜发文不变楼市,深圳、珠海、东莞先后出台相关限购政策。

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  一石激起千层浪,有广佛交壤楼盘发卖透露,由于担忧贷款遭到,连夜call客回来签约。“广州和佛山政策相对暖和,即便佛山要局部限购,也是为了盖住广州客”,“被楼市套住至多要三年才能出来”“此刻不买当前更买不起了,最初机会来了”……微信会商组里响个不断,网友积极会商后市走势。

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  10月8日晚间,佛山市住建局网站发布楼市限购政策。自10月8日起,佛山禅城全区、南海桂城、大沥、里水、顺德北部三镇及大良施行限购,首套房首付提高至3成,二套房首付提高至4成。

  国庆期间佛山实施限购全记实:

  据佛山权势巨子房地产网发布数据,国庆7天假期佛山一手室第网签6652套,同比大幅上涨472%,成交面积约68万㎡,成交均价约11580元/㎡。国庆假期前四天日均成交524套,自10月4日晚传出限购限贷传说风闻后,日均成交量倍增至过千套,成交均价则相对平稳。